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L’audit énergétique (ou PAE = Procédure d’Avis Energétique) consiste à réaliser un état des lieux détaillé des performances énergétiques d’un logement et de chiffrer tous les points pouvant être améliorés.
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L’isolation d’un toit consiste à placer, entre les chevrons, un matériau isolant d’une épaisseur importante entre la sous-toiture et les panneaux de finition intérieur. L’isolation du plancher d’un grenier non chauffé est également possible. La toiture représente environ 30% des déperditions de chaleur d’un logement.
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L’isolation d’un toit consiste à placer, entre les chevrons, un matériau isolant d’une épaisseur importante entre la sous-toiture ou les tuiles et les panneaux de finition intérieure. L’isolation du plancher d’un grenier non chauffé est également possible. Un matériau naturel est issu d’une ressource renouvelable (fibres végétales telles que bois, lin, chanvre, coco… ou animales telles que laine de mouton, plumes…) et est donc plus respectueux de l’environnement. La toiture représente environ 30% des déperditions de chaleur d’un logement.
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L’isolation des murs extérieurs par l’intérieur consiste à poser un matériau isolant de quelques centimètres ainsi que la finition du côté intérieur du mur. Si c’est possible, il est préférable de l’isoler par l’extérieur afin de pouvoir bénéficier de l’inertie thermique du mur. Les murs représentent environ 25% des déperditions de chaleur d’un logement.
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L’isolation des murs extérieurs par l’intérieur consiste à poser un matériau isolant de quelques centimètres ainsi que la finition du côté intérieur du mur. Si c’est possible, il est préférable de l’isoler par l’extérieur afin de pouvoir bénéficier de l’inertie thermique du mur. Un matériau naturel est issu d’une ressource renouvelable (fibres végétales telles que bois, lin, chanvre, coco… ou animales telles que laine de mouton, plumes…) et est donc plus respectueux de l’environnement. Les murs représentent environ 25% des déperditions de chaleur d’un logement.
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L’isolation des murs extérieurs par l’extérieur consiste à poser un matériau isolant de quelques centimètres du côté extérieur du mur. Il est également possible de remplir les murs creux existant par un matériau isolant. Les murs représentent environ 25% des déperditions de chaleur d’un logement.
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L’isolation des murs extérieurs par l’extérieur consiste à poser un matériau isolant de quelques centimètres du côté extérieur du mur. Il est également possible de remplir les murs creux existant par un matériau isolant. Un matériau naturel est issu d’une ressource renouvelable (fibres végétales telles que bois, lin, chanvre, coco… ou animales telles que laine de mouton, plumes…) et est donc plus respectueux de l’environnement. Les murs représentent environ 25% des déperditions de chaleur d’un logement.
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L’isolation du plancher consiste à poser un matériau isolant de quelques centimètres soit au dessus du plancher existant soit en dessous (via le vide ventilé ou le garage, par exemple). Il est parfois possible de remplir l’espace entre les poutres qui soutiennent le plancher. Le plancher représente environ 10% des déperditions de chaleur d’un logement.
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L’isolation du plancher consiste à poser un matériau isolant de quelques centimètres soit au dessus du plancher existant soit en dessous (via le vide ventilé ou le garage, par exemple). Il est parfois possible de remplir l’espace entre les poutres qui soutiennent le plancher. Un matériau naturel est issu d’une ressource renouvelable (les fibres végétales telles que bois, lin, chanvre, coco… ou animales telles que laine de mouton, plumes…) et est donc plus respectueux de l’environnement. Le plancher représente environ 10% des déperditions de chaleur d’un logement.
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Si le châssis existant est de bonne qualité thermique et étanche, alors il est possible de remplacer le vitrage existant par du double vitrage à haut rendement. Si le châssis doit être remplacé, alors le nouveau châssis devra être équipé de double vitrage à haut rendement. Les caractéristiques du châssis (dont le matériau) ont aussi une influence sur la performance énergétique de la fenêtre. Le vitrage représente environ 13% des déperditions de chaleur d’un logement.
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Si le châssis existant est de bonne qualité thermique et étanche, alors il est possible de remplacer le vitrage existant par du double vitrage à haut rendement. Si le châssis doit être remplacé, alors le nouveau châssis devra être équipé de double vitrage à haut rendement. Les caractéristiques du châssis (dont le matériau) ont aussi une influence sur la performance énergétique de la fenêtre. Le bois issu d’une ressource renouvelable est plus respectueux de l’environnement. Le vitrage représente environ 13% des déperditions de chaleur d’un logement.
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Si le châssis existant est de bonne qualité thermique et étanche, alors il est possible de remplacer le vitrage existant par du double vitrage à haut rendement. Si le châssis doit être remplacé, alors le nouveau châssis devra être équipé de double vitrage à haut rendement. Les caractéristiques du châssis (dont le matériau) ont aussi une influence sur la performance énergétique de la fenêtre. Le bois issu d’une ressource renouvelable est plus respectueux de l’environnement. Un label permet de s’assurer que le bois est cultivé de manière durable et éthique. Le vitrage représente environ 13% des déperditions de chaleur d’un logement.
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Une toiture verte est un revêtement végétal placé sur un toit plat voire sur une toiture légèrement inclinée. Si l’épaisseur de la couche de terre est suffisante, la toiture verte est un véritable jardin où l’herbe, les plantes voire des arbustes peuvent pousser. Les avantages sont nombreux dont celui d’apporter une meilleure régulation thermique au logement : en été, un effet rafraîchissant, en hiver, une isolation contre le froid.
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Une protection solaire consiste à placer un store, un déflecteur ou un volet à l’extérieur du vitrage afin de réduire de 30% le rayonnement solaire en été et donc le risque de surchauffe.
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Une ventilation mécanique contrôlée (VMC) est un dispositif permettant d’extraire l’air vicié de l’intérieur du logement et de préchauffer, via un récupérateur de chaleur, l’apport d’air frais de l’extérieur dans le logement. Ce système double-flux nécessite l’installation de conduites d’extraction à partir des pièces humides (salle de bain, cuisine, buanderie…) et de conduites d’amenée d’air frais préchauffé dans les pièces à vivre (salon, chambre…).
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Le concept d’ « habitation passive » consiste à construire ou rénover un logement pour qu’il consomme 10 fois moins de chaleur (< 15 kWh/m2 et par an) qu’un logement traditionnel. Outre une isolation poussée et une optimisation des ouvertures (fenêtres, portes…), une étanchéité à l’air efficace et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur sont les principes de base d’une habitation passive.
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Rénover un logement pour atteindre le concept de « basse énergie » consiste à réduire les besoins en chauffage d’un facteur 2.5 (< 60 kWh/m2 et par an) par rapport à un logement traditionnel. Il faut prévoir une isolation poussée, une bonne étanchéité et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur.
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Rénover un logement pour atteindre le concept de « très basse énergie » consiste à réduire les besoins en chauffage d’un facteur 5 (< 30 kWh/m2 et par an) par rapport à un logement traditionnel. Il faut prévoir une isolation poussée, une bonne étanchéité et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur.
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Le concept d’ « habitation passive » consiste à construire ou rénover un logement pour qu’il consomme 10 fois moins de chaleur (< 15 kWh/m2 et par an) qu’un logement traditionnel. Outre une isolation poussée et une optimisation des ouvertures (fenêtres, portes…), une étanchéité à l’air efficace et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur sont les principes de base d’une habitation passive.
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Une chaudière à condensation est une chaudière permettant de récupérer toute la chaleur du combustible, même la chaleur qui a été nécessaire pour évaporer l’eau contenue dans le combustible. Pour parvenir à la condensation, il est nécessaire que le système de chauffage du logement fonctionne à basse température. Ce qui est généralement suffisant la plupart de l’année.
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Un chauffe eau sanitaire au gaz performant est un chauffe-eau instantané au gaz à double flux et sans veilleuse, dont le débit de gaz est ajusté automatiquement à la demande en eau chaude sanitaire.
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Un thermostat d’ambiance programmable consiste à piloter la chaudière pour fournir au logement la chaleur qui est strictement nécessaire. La programmation permet de réduire la température de confort lorsque le logement est pas (en cas d’absence) ou peu (la nuit) utilisé. La vanne thermostatique permet de régler la puissance du radiateur en fonction de la température à atteindre dans la pièce où il est installé.
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La pompe à chaleur est une machine qui transfère de l'énergie calorifique d’un milieu froid (l’eau, le sol ou l’air ambiant) vers un milieu plus chaud (le logement, l’eau chaude sanitaire) moyennant l'intervention d'une énergie mécanique (compresseur) alimenté en électricité ou au gaz naturel. Typiquement, avec 1 kWh d’énergie mécanique, la pompe à chaleur fournit 3 kWh d’énergie thermique. Plus la chaleur à fournir par la pompe à chaleur est à basse température, meilleur sera son rendement.
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Un chauffe-eau solaire est constitué de capteurs solaires thermiques placés sur le toit, pour transformer la lumière du soleil en chaleur et d’un réservoir pour stocker cette énergie solaire et la restituer au moment voulu. Un chauffe eau solaire est toujours couplé à un appoint de chaleur (chaudière traditionnelle, résistance thermique…) pour fournir la chaleur supplémentaire lorsque le soleil n’est pas suffisant (hiver voire mi-saison).
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Un système photovoltaïque est constitué de capteurs solaires photovoltaïques placés sur le toit pour transformer la lumière du soleil en électricité (courant continu) et d’un onduleur pour convertir l’électricité produite directement utilisable (courant alternatif). Un système photovoltaïque sera toujours connecté au réseau électrique qui servira d’appoint lorsque le soleil n’est pas suffisant.
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Un système photovoltaïque est constitué de capteurs solaires photovoltaïques placés sur le toit pour transformer la lumière du soleil en électricité (courant continu) et d'un onduleur pour convertir l'électricité produite directement utilisable (courant alternatif). Un système photovoltaïque sera toujours connecté au réseau électrique qui servira d'appoint lorsque le soleil n'est pas suffisant. Lorsque le logement est passif (en neuf) ou basse énergie (en rénovation), une prime de la Région bruxelloise est disponible.
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Une micro-cogénération est petit groupe électrogène qui produit de l’électricité sur lequel on récupère la chaleur pour chauffer le logement. L’apparence extérieure est celui d’une chaudière domestique « classique » et silencieuse. L’avantage de la micro-cogénération est une consommation en combustible plus faible que la consommation d’une chaudière et celle d’une centrale électrique qui produiraient les mêmes quantités de chaleur et d’électricité.
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Un réfrigérateur (température de conservation positive) ou un congélateur (température de conservation négative) de classe A ++ est un appareil qui consomme très peu d’énergie par rapport à un appareil de classe A, B, C…
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Un sèche-linge électrique de classe A ou un sèche-linge au gaz (de préférence à condensation) est un appareil qui consomme nettement moins d’énergie par rapport à un appareil de classe C, par exemple.
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La réduction fiscale est appliquée sur base de la déclaration d’impôt de l’année durant laquelle les travaux ont été réalisés (remplie l’année suivante). Elle ne portera ses effets financièrement parlant que 2 ans après les travaux.
Sur base de la production estimée des panneaux photovoltaïques installés, montant estimé des certificats verts que vous recevrez en tant que producteur d’énergie verte.
Sur base des montants d’investissement estimés et des aides publiques estimées reçues, le temps au-delà duquel votre investissement est rentabilisé, vous permettant de profiter pleinement du gain financier. . Ce temps de retour est calculé sur base des prix de l’énergie en 2010 et est susceptible d’être encore réduit dans l’éventualité très probable où les prix de l’énergie vont continuer à augmenter.