Les chaudières au rapport
La nouvelle réglementation chauffage PEB impose le contrôle et l'entretien périodiques des chaudières et la réception par un professionnel agréé des nouveaux systèmes de chauffage.
Une chaudière installée correctement, propre et bien réglée consomme moins et dure plus longtemps. C'est bon pour la planète, mais aussi pour votre portefeuille.
Bon pour l’environnement
Le respect de certaines exigences lors de l’installation des systèmes de chauffage (chaudière, tuyauteries, radiateur, régulation,…) et le contrôle périodique des chaudières permettent de limiter les rejets de gaz à effet de serre (CO2). Or, dans notre région urbaine, le chauffage des bâtiments représente pas moins de 70 % du total des émissions de gaz à effet de serre. On estime que la mise en œuvre de cette nouvelle réglementation peut engendrer une diminution de 6 % des émissions de CO2 liées aux bâtiments bruxellois.
Des économies substantielles
Chacun s’en rend compte : le coût de l’énergie grimpe sans cesse. Dès lors, réduire sa consommation grâce à une chaudière bien installée, propre et bien réglée n’est certainement pas à négliger.
Quelles sont les nouvelles obligations ?
Entretien périodique des chaudières
Si vous avez une chaudière de plus de 20 kW, celle-ci doit faire l’objet d’un contrôle périodique par un professionnel agréé. Ce contrôle comporte le nettoyage de la chaudière et du système d'évacuation des fumées, le réglage du brûleur et la vérification de certaines exigences relatives, notamment, aux émissions de la chaudière en fonctionnement.
A quel rythme ?
- Chaque année pour les chaudières au mazout ;
- Tous les 3 ans pour les chaudières au gaz.
A qui s’adresse cette obligation ?
- Il incombe au propriétaire de faire procéder au contrôle.
La réception d’un nouveau système de chauffage
Si vous remplacez votre ancienne chaudière ou si vous en installez une nouvelle, votre système de chauffage doit faire l’objet d’une réception par un professionnel agréé. Cette réception a pour but de vérifier sa bonne installation en ce qui concerne la régulation, l’isolation des tuyaux, la ventilation du local de chauffe, la qualité de la combustion et des gaz émis, le tirage de la cheminée….
A qui s’adresse cette obligation ?
Cette obligation doit être respectée par tout propriétaire.
Dans tous les cas : le professionnel agréé vous remettra une attestation officielle, conformément à ce que prévoit la nouvelle réglementation chauffage PEB.
Qui sont les professionnels agréés auxquels vous devez faire appel ?
Le contrôle et la réception doivent être réalisés par un professionnel agréé par Bruxelles Environnement (techniciens chaudière agréés, chauffagistes agréés ou conseillers chauffage PEB).
Plus d'info
Agir, ça marche !
L’obligation d’un contrôle périodique des chaudières s’inscrit dans un ensemble beaucoup plus large, celui de la PEB (Performance énergétique des bâtiments), qui prévoit aussi un « certificat PEB ». Ce certificat est un genre de bulletin énergétique qui doit être remis à tout candidat locataire ou acquéreur. On peut le comparer à l’étiquette sur les électroménagers, les lampes ou les voitures qui informe de la consommation d’énergie.
Le contrôle périodique des installations de chauffage est un des éléments entrant en ligne de compte dans ce certificat. Une bonne installation donnera un meilleur « bulletin ». Dans les années à venir, un bon certificat PEB sera une plus-value pour un logement !
Au niveau de la Région, l'objectif est d’améliorer l'état du parc immobilier bruxellois.
